Boligprisgap. Boligpriser i forhold til disponibel inntekt¹⁾ som avvik fra beregnede trender.²⁾ Prosent. 1. kv. 1983 - 2. kv. 2016
1) Disponibel inntekt er korrigert for anslått reinvestert aksjeutbytte i 2003 – 2005 og innløsning/nedsettelse av egenkapital i 1. kv. 2006 – 3. kv. 2012. For 1. kv. 2015 – 2. kv. 2016 benyttes veksten i disponibel inntekt ekskludert utbytte. 2) Trendene er beregnet basert på data fra 4. kv. 1978. 3) Ensidig Hodrick Prescottfilter beregnet på data utvidet med en enkel prognose. Lambda = 400 000. 4) Endisig Hodrick Prescottfilter. Lambda = 400 000. Kilder: Eiendom Norge, Eiendomsverdi, Finn.no, Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF), Statistisk sentralbyrå og Norges Bank

House price gap. House prices relative to disposable income¹⁾ as deviation from estimated trends.²⁾ Percent. 1983 Q1 - 2016 Q2
1) Disposable income adjusted for estimated reinvested dividend income for 2003 – 2005 and redemption/ reduction of equity capital for 2006 Q1 – 2012 Q3. Growth in disposable income excluding dividend income is used for 2015 Q1 - 2016 Q2. 2) The trends are estimated based on data from 1978 Q4 onwards. 3) Onesided HodrickPrescott filter estimated on data augmented with a simple projection. Lambda = 400 000. 4) Onesided Hodrick Prescott filter. Lambda = 400 000. Sources: Eiendomsverdi, Finn.no, Norwegian Association of Real Estate Agents (NEF), Real Estate Norway, Statistics Norway and Norges Bank
Innhold	Index	Anslag/Forecast

	Gap mot trend ved utvidet HPfilter³⁾	Gap mot trend ved ensidig HPfilter⁴⁾	Gap mot snitt (rekursivt)
	Augmented HP filter³⁾	Onesided HP filter⁴⁾	Recursive average
31.03.1983	6,98	1,89	12,52
30.06.1983	4,81	-0,51	10,31
30.09.1983	3,54	-2,06	8,76
31.12.1983	2,69	-3,37	7,25
31.03.1984	2,03	-4,36	5,95
30.06.1984	2,83	-3,80	6,46
30.09.1984	2,41	-4,26	5,77
31.12.1984	1,90	-4,65	5,11
31.03.1985	1,71	-4,64	4,90
30.06.1985	1,33	-4,91	4,34
30.09.1985	1,17	-4,94	4,05
31.12.1985	1,07	-4,88	3,88
31.03.1986	5,85	-0,03	9,47
30.06.1986	8,59	3,22	13,69
30.09.1986	10,79	6,30	18,13
31.12.1986	11,17	7,97	21,23
31.03.1987	11,17	8,79	23,50
30.06.1987	12,34	10,54	27,05
30.09.1987	13,62	12,16	30,67
31.12.1987	14,28	13,11	33,66
31.03.1988	8,73	7,50	28,24
30.06.1988	6,82	5,06	26,27
30.09.1988	4,97	2,18	23,45
31.12.1988	4,90	0,65	22,08
31.03.1989	0,97	-4,27	16,17
30.06.1989	-3,43	-9,77	9,13
30.09.1989	-6,39	-13,94	3,45
31.12.1989	-8,29	-17,32	-1,45
31.03.1990	-8,93	-19,24	-4,67
30.06.1990	-11,61	-22,63	-9,75
30.09.1990	-13,48	-25,06	-13,75
31.12.1990	-16,36	-28,26	-18,70
31.03.1991	-16,28	-28,80	-20,59
30.06.1991	-16,70	-29,50	-22,65
30.09.1991	-17,21	-30,07	-24,57
31.12.1991	-15,97	-28,70	-24,35
31.03.1992	-21,09	-33,02	-30,27
30.06.1992	-20,60	-32,48	-31,03
30.09.1992	-21,93	-33,52	-33,43
31.12.1992	-22,61	-34,25	-35,51
31.03.1993	-21,62	-33,02	-35,61
30.06.1993	-17,85	-29,14	-33,12
30.09.1993	-13,45	-24,08	-29,47
31.12.1993	-10,14	-19,29	-26,01
31.03.1994	-10,06	-17,21	-25,04
30.06.1994	-9,67	-15,05	-23,96
30.09.1994	-8,75	-12,72	-22,67
31.12.1994	-7,88	-10,79	-21,70
31.03.1995	-5,86	-7,66	-19,58
30.06.1995	-7,97	-8,89	-21,33
30.09.1995	-5,90	-6,00	-19,42
31.12.1995	-5,90	-5,29	-19,36
31.03.1996	-3,74	-2,54	-17,47
30.06.1996	-3,11	-0,98	-16,54
30.09.1996	-1,58	1,40	-14,83
31.12.1996	1,25	5,48	-11,52
31.03.1997	1,20	6,37	-10,83
30.06.1997	1,44	7,54	-9,86
30.09.1997	2,89	9,95	-7,73
31.12.1997	5,19	13,09	-4,80
31.03.1998	7,53	16,57	-1,38
30.06.1998	8,03	18,14	0,54
30.09.1998	3,66	13,70	-2,85
31.12.1998	1,50	11,06	-4,85
31.03.1999	2,81	11,82	-3,89
30.06.1999	7,69	16,60	0,80
30.09.1999	11,52	21,29	5,73
31.12.1999	14,43	25,90	10,95
31.03.2000	13,52	26,36	12,65
30.06.2000	13,96	27,91	15,47
30.09.2000	10,36	23,98	13,14
31.12.2000	9,26	22,08	12,54
31.03.2001	10,42	22,66	14,30
30.06.2001	11,38	22,80	15,69
30.09.2001	11,96	23,03	17,23
31.12.2001	11,66	22,50	18,04
31.03.2002	12,00	22,61	19,53
30.06.2002	10,86	20,93	19,19
30.09.2002	8,74	17,86	17,29
31.12.2002	5,93	13,75	14,09
31.03.2003	4,68	11,03	12,10
30.06.2003	3,93	8,79	10,45
30.09.2003	6,11	10,02	12,42
31.12.2003	8,67	12,32	15,63
31.03.2004	7,30	10,76	14,81
30.06.2004	7,80	11,50	16,42
30.09.2004	8,72	12,63	18,54
31.12.2004	9,57	13,50	20,46
31.03.2005	9,59	13,75	21,78
30.06.2005	7,90	11,97	20,83
30.09.2005	8,03	11,93	21,76
31.12.2005	8,86	12,57	23,48
31.03.2006	9,50	13,00	25,03
30.06.2006	11,04	14,77	28,22
30.09.2006	12,52	16,71	31,78
31.12.2006	13,41	18,12	34,91
31.03.2007	12,57	17,67	35,93
30.06.2007	10,90	15,97	35,40
30.09.2007	8,87	13,41	33,68
31.12.2007	6,61	10,12	30,84
31.03.2008	4,21	6,37	27,19
30.06.2008	3,22	4,03	25,04
30.09.2008	1,10	0,51	21,23
31.12.2008	-3,90	-6,05	13,36
31.03.2009	-2,74	-6,20	13,21
30.06.2009	0,07	-4,42	15,47
30.09.2009	2,61	-2,37	18,16
31.12.2009	2,40	-2,11	18,70
31.03.2010	1,88	-2,09	18,95
30.06.2010	0,84	-2,86	18,18
30.09.2010	0,94	-2,77	18,46
31.12.2010	2,74	-0,90	21,01
31.03.2011	3,89	0,48	23,05
30.06.2011	3,02	-0,02	22,76
30.09.2011	2,58	-0,12	22,95
31.12.2011	3,05	0,51	24,07
31.03.2012	1,85	-0,78	22,75
30.06.2012	2,44	-0,21	23,75
30.09.2012	3,12	0,52	24,99
31.12.2012	3,46	0,89	25,81
31.03.2013	3,14	0,76	26,01
30.06.2013	1,24	-1,16	23,83
30.09.2013	-0,48	-3,18	21,41
31.12.2013	-2,13	-5,38	18,62
31.03.2014	-2,39	-6,33	17,33
30.06.2014	-1,43	-5,88	17,80
30.09.2014	-0,68	-5,39	18,36
31.12.2014	0,41	-4,19	19,86
31.03.2015	0,75	-3,52	20,72
30.06.2015	-0,13	-4,13	19,95
30.09.2015	-0,48	-4,28	19,73
31.12.2015	-0,76	-4,53	19,36
31.03.2016	-0,64	-4,49	19,36
30.06.2016	1,36	-2,36	22,07